PASSIVHAUS EN EUROS. USO TERCIARIO

edificios pasivos

Justificación económica del ahorro energético en una intervención con criterios Passivhaus frente edificación convencional.

Analizamos dos casos prácticos comparando consumos y costes de calefacción, sin incluir consumo de agua caliente sanitaria ACS, con usos coherentes y año tipo para caso B: uso terciario, para oficina tipo en bloque de 500 m2 y oficina tipo exenta de 5.000 m2.

Caso B: estudio de oficina convencional, construida según el Código Técnico de la Edificación o CTE y en intervención de oficina actual realizada bajo el standard Passivhaus o edificio pasivo con varias alternativas de instalaciones energéticas:

 

Edificios pasivos, premisas de cálculo

 

Edificios pasivos, análisis económico

Caso B: Estudio consumos y costes de calefacción de oficina convencional, construida según el Código Técnico de la Edificación o CTE, con caldera a gas:

Opción 1: en intervención de oficina realizada bajo el standard Passivhaus o edificio pasivo con calefacción a gas, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año:

Opción 2: en intervención de oficina realizada bajo el standard Passivhaus o edificio pasivo con calefacción de electricidad efecto Joule, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año y sin tener en cuenta el coste del término fijo y alquiler ya que entrarían en el consumo de electricidad general de la vivienda:

Opción 3: en intervención de oficina realizada bajo el standard Passivhaus o edificio pasivo con calefacción de biomasa con estufa de pellets, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año:

Opción 4: en intervención de oficina realizada bajo el standard Passivhaus o edificio pasivo con calefacción de electricidad con bomba de calor de COP 4 o similares equipos industriales, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año y sin tener en cuenta el coste del término fijo y alquiler ya que entrarían en el consumo de electricidad general de la vivienda:

 

Edificios pasivos, conclusiones

 

Según CTE

caldera GAS

PASSIVHAUS

caldera GAS

PASSIVHAUS

calefacción

ELECTRICIDAD

PASSIVHAUS

calefacción

BIOMASA

PASSIVHAUS

bomba de calor

ELECTRICA

oficina tipo 500 m²

1.654,38 €/año

698,12 €/año

1.083,33 €/año

441,18 €/año

243,75 €/año

AHORRO

0%

57,80%

34,52%

73,33%

85,27%

oficina tipo 5.000 m²

14.001,25 €/año

4.813,75 €/año

10.416,75 €/año

4.411,76 €/año

2.343,75 €/año

AHORRO

0%

65,62%

25,60%

68,49%

83,26%

 

El mayor ahorro en el coste de la energía de calefacción en intervenciones de terciario tipo oficina 500 m² se obtiene en intervenciones según criterios PASSIVHAUS con bomba de calor de alta eficiencia energética en las que se reduce al 14,73% del coste de energía comparando con el caso de referencia (para intervenciones según CTE). Porcentaje de ahorro 85,27%.

En el caso de terciario tipo oficina de 5.000 m², el mayor ahorro en el coste de la energía se obtiene también en intervenciones según criterios PASSIVHAUS con bomba de calor de alta eficiencia energética o similares sistemas industriales con rendimientos elevados en las que se reduce al 16,74% del coste de energía comparando con el caso de referencia (para intervenciones según CTE). Porcentaje de ahorro 83,26%.

Otros puntos a considerar: con este tipo de instalaciones con bomba de calor de alta eficiencia energética obtenemos también la refrigeración de la vivienda así como ventilación y máximo confort interior.

 

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