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VIVIENDAS PASIVAS. PASSIVHAUS EN EUROS. USO VIVIENDA

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Viviendas pasivas

Justificación económica del ahorro energético en una intervención con criterios Passivhaus frente edificación convencional.

Analizamos dos casos prácticos comparando consumos y costes de calefacción, sin incluir consumo de agua caliente sanitaria ACS, con usos coherentes y año tipo para caso A: uso vivienda, para vivienda tipo piso en bloque de viviendas de 90 m² y vivienda unifamiliar de 200 m².

Caso A: estudio de vivienda convencional, construida según el Código Técnico de la Edificación o CTE y vivienda actual realizada bajo el standard Passivhaus o vivienda pasiva con varias alternativas de instalaciones energéticas:

  • Opción 1: calefacción a gas
  • Opción 2: electricidad efecto Joule
  • Opción 3: biomasa con estufa de pellets
  • Opción 4: electricidad con bomba de calor de COP 4: 1 Kwh de electricidad se producen 4 Kwh de energía calorífica

    casas pasivas

 

 

Viviendas pasivas, premisas de cálculo

  • CONSUMO MEDIO CALEFACCIÓN: 90 Kwh/m² año,
  • CALEFACCIÓN A GAS: incremento medio estacional y rendimiento caldera 70%
  • FIJOS EN CONSUMO A GAS: TÉRMINO FIJO Y ALQUILER DE EQUIPOS 120,00 €/año + IVA
  • CALEFACCIÓN A ELECTRICIDAD EFECTO JOULE: rendimiento equipos 90%
  • PRECIO Kwh GAS = 0,0575 € + IVA
  • PRECIO Kwh ELECTRICIDAD = 0,15 € + IVA
  • PRECIO kWh BIOMASA CON PELLETS = 0,06 € + IVA. El poder calorífico del pellet está entorno a los 5 Kwh el Kg. El rendimiento de una estufa de pellets es del orden de 0,8.
  • DEMANDA MÁXIMA DE CALEFACCIÓN según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año

 

Viviendas pasivas, análisis económico

Caso A: Estudio consumos y costes de calefacción de vivienda convencional construida según el Código Técnico de la Edificación o CTE, con caldera a gas:

  • vivienda piso tipo de 90 m², coste anual = (90 x 90 x 0,0575 x 100/70) + 120,00 = 665,36 + 120,00 = 785,36 €/año
  • vivienda unifamiliar tipo de 200 m², coste anual = (200 x 90 x 0,0575 x 100/70) + 120,00 = 1.478,57 + 145,20 = 1.598,57 €/año

Opción 1: vivienda actual realizada bajo el standard Passivhaus o casa pasiva con calefacción a gas, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año:

  • vivienda piso tipo de 90 m², coste anual = (90 x 15 x 0,0575 x 100/70) + 120,00 = 110,89 + 120,00 = 230,89 €/año
  • vivienda unifamiliar tipo de 200 m², coste anual = (200 x 15 x 0,0575 x 100/70) + 120,00 = 246,43 + 120,00 = 366,43 €/año

Opción 2: vivienda actual realizada bajo el standard Passivhaus o casa pasiva con calefacción de electricidad efecto Joule, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año y sin tener en cuenta el coste del término fijo y alquiler ya que entrarían en el consumo de electricidad general de la vivienda:

  • vivienda piso tipo de 90 m², coste anual = (90 x 15 x 0,15 x 100/90) = 225,00 €/año
  • vivienda unifamiliar tipo de 200 m², coste anual = (200 x 15 x 0,15 x 100/90) = 500,00 €/año

Opción 3: vivienda actual realizada bajo el standard Passivhaus o casa pasiva con calefacción de biomasa con estufa de pellets, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año:

  • vivienda piso tipo de 90 m², coste anual = (90 x 15 x 0,06 x 100/80) = 101,25 €/año
  • vivienda unifamiliar tipo de 200 m², coste anual = (200 x 15 x 0,06 x 100/80) = 225,00 €/año

Opción 4: vivienda actual realizada bajo el standard Passivhaus o casa pasiva con calefacción de electricidad con bomba de calor de COP 4, con la demanda máxima de calefacción según criterio de Passivhaus de 15 Kwh/m² año y sin tener en cuenta el coste del término fijo y alquiler ya que entrarían en el consumo de electricidad general de la vivienda:

  • vivienda piso tipo de 90 m², coste anual = (90 x 15 x 0,15 x 1/4) = 50,63 €/año
  • vivienda unifamiliar tipo de 200 m², coste anual = (200 x 15 x 0,15 x 1/4) = 112,5 €/año

 

Viviendas pasivas, conclusiones

 

Según CTE

caldera GAS

PASSIVHAUS

caldera GAS

PASSIVHAUS

calefacción

ELECTRICIDAD

PASSIVHAUS

calefacción

BIOMASA

PASSIVHAUS

bomba de calor

ELECTRICA

vivienda piso tipo 90 m²

785,36 €/año

230,89 €/año

225,00 €/año

101,25 €/año

50,63 €/año

AHORRO

0%

70,60%

71,35%

87,10%

93,55%

vivienda unifamiliar tipo 200 m²

1.598,57 €/año

366,43 €/año

500,00 €/año

225,00 €/año

112,5 €/año

AHORRO

0%

77,08%

68,72%

85,92%

92,96%

 

El mayor ahorro en el coste de la energía de calefacción en intervenciones de viviendas tipo piso de 90 m² se obtiene en intervenciones según criterios PASSIVHAUS con bomba de calor de alta eficiencia energética en las que se reduce al 6,45% del coste de energía comparando con el caso de referencia (para intervenciones según CTE). Porcentaje de ahorro 93,55%.

En el caso de viviendas tipo unifamiliares de 200 m², el mayor ahorro en el coste de la energía se obtiene también en intervenciones según criterios PASSIVHAUS con bomba de calor de alta eficiencia energética en las que se reduce al 7,04% del coste de energía comparando con el caso de referencia (para intervenciones según CTE). Porcentaje de ahorro 92,96%.

Otros puntos a considerar: con este tipo de instalaciones con bomba de calor de alta eficiencia energética obtenemos también la refrigeración de la vivienda así como ventilación y máximo confort interior.

 

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